Edificio Pegueros se presenta como un proyecto de remodelación y ampliación de vivienda de arquitectura integral ubicado en la alcaldía Coyoacán, al sur de la Ciudad de México, que ha sido desarrollado por “A+A Taller de Arquitectura” entre los meses de febrero a mayo de 2024.
Con el objetivo de ofrecer una solución arquitectónica y funcional de vivienda para las personas que actualmente viven este espacio y pensando en el desarrollo individual de sus integrantes, el proyecto se desarrolla en dos fases principales, por una parte, la intervención y adecuación de los espacios existentes y la propuesta de departamentos una vez realizado estos cambios, de tal modo que al ser ejecutado en su totalidad, sea capaz de brindar una solución puntual a la demanda de vivienda que se solicitó en un inicio, aunado a un estudio de todas las condicionantes existentes en el espacio, así como un diseño particular para las personas que han confiado en nuestro trabajo, atendiendo sus necesidades y deseos particulares para este proyecto.
Dadas las condicionantes se obtuvo un análisis que determinó el replanteamiento de forma y ubicación de la escalera, pues esta fue el eje rector en la decisión formal de la propuesta arquitectónica para todas las viviendas que el proyecto albergará.
La resolución de los sanitarios y la zona de lavado se dieron en función de generar el menor recorrido a fin de disminuir costos en trayectos, además de que se toma como punto de partida las salidas hidráulicas y sanitarias existentes, de igual manera, la decisión de colocar un área de lavado para los departamentos se da en la azotea para ganar espacio al interior de las viviendas y poder tener 2 recámaras.
El uso de materiales en pisos, muros y plafones se propone en tonalidades claras al interior con la intención de generar más iluminación en estos espacios, ya que contamos con pocas áreas de iluminación natural.
De manera constructiva en esencia, se continuará con el sistema de marcos rígidos y a fin de disminuir el peso de la construcción, se plantea el uso de muros de panel de yeso y durock al interior de la vivienda y de block en los muros perimetrales, detalles de herrería negra en barandillas y cancelería de grandes dimensiones de manera vertical en color negro también, así como el uso de la celosía que se cuenta previamente para el área de lavado.
El proyecto busca aprovechar al máximo el área del predio existente a partir de una reorganización espacial de las diferentes zonas que lo componen, sin dejar de lado la privacidad entre sus espacios y tomando en cuenta factores existentes como algunas zonas, su sistema constructivo y sus instalaciones.
